Neue TuSLi-Heimat: Zeitplan

Die erste Projektphase (siehe unten) ist abgeschlossen. Das Votum der Mitglieder zum Vereinstag 2017 war eindeutig: Der Vorstand, Experten und interessierte Mitglieder werden sich mit den möglichen Varianten

• Vereinszentrum bauen
• Gewerbefläche kaufen
• Haus kaufen

beschäftigen. Dazu sollen Konzepte, die auch erstmals den finanziellen Aspekt berücksichtigen, in einer zweiten Projektphase entwickelt und zum Vereinstag 2018 vorgestellt werden.

Mittlerweile ist auch die zweite Projektphase erfolgreich und im Zeitplan abgeschlossen. Das Votum für die vorgelegten Pläne und Finanzen war eindeutig.
Somit kann die dritte Phase mit der konkreten Erarbeitung und dem Ziel, den Bauantrag zu stellen, starten.

Leider gab es im 1. Quartal 2019 einen heftigen Dämpfer für das Projekt. Der Bau eines Vereinszentrums in der Krahmerstr. 13 war leider nicht mehr möglich. Ein neuer Standort auf dem Gelände Stadion Lichterfelde wurde direkt am Ostpreußendamm neben der BSR gefunden. Den Zeitplan der dritten Projektphase haben wir überarbeitet. Die Zeit ist dadurch deutlich enger geworden und wir versuchten den Baustart in 2020 zu halten. Die Mitgliederversammlung hatte im November 2019 ebenfalls wieder ziemlich deutlich dem neuen Stand und den max. Baukosten von 1 Million Euro zugestimmt.

Als im Jahr 2020 die Corona-Pandemie kam, sind einige Dinge auf der Strecke geblieben. So war vor allem in den Behörden der Fokus auf die Pandemie gelegt. Auch im TuSLi gab es plötzlich wichtigere Aufgaben.
Durch einige Verzögerungen im Bereich Sanitär, konnte der Termin Ende 2019 zur Einreichung der Unterlagen bereits vor Ausbruch des Corona-Virus nicht gehalten werden. Nachdem der erste Lockdown verdaut war, konnten die erforderlichen Unterlagen beim Bezirk und Senat eingereicht werden.

Leider kam es dann zu einem weiteren größeren Rückschlag. Sowohl die Vorplanungsunterlage für den Senat als auch der Bauantrag wurden nach Rücksprache mit dem TuSLi zurückgezogen bzw. abgelehnt. Der Hauptgrund war die Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt. Viele Gespräche später hatten wir wieder Hoffnung und haben uns an die Überarbeitung der Unterlagen gemacht. Es kam der zweite Lockdown im Winter 2020/2021. Die Projektbeteiligen haben den Umständen entsprechend mit Hochdruck an neuen Berechnungen und Zeichnungen gearbeitet, sodass im August der zweite Bauantrag und Anfang Dezember die neue VPU eingereicht wurden.

Das Jahr 2021 endete jedoch mit dem Erreichen des ersten Meilensteins: der unterschriebene Pachtvertrag. Seit 01.01.2022 ist der TuSLi stolzer Besitzer eines rund 1.500m² Pachtgrundstücks.

Aktuell werden der Bauantrag und die VPU noch bearbeitet. Die VPU wurde bisher noch nicht abgelehnt. Die ersten Fachstellen prüfen die Unterlagen. Selbstverständlich muss der TuSLi an der einen oder anderen Stelle nachbessern. Beim Bauantrag haben alle Fachstellen zugestimmt. Hier fehlt nur noch der abschließende Bescheid, die Baugenehmigung.

Während die Unterlagen sorgfältig geprüft werden, befassen wir uns bereits mit den weiteren Schritten. Als nächstes folgt die Erstellung der BPU (Bauplanungsunterlage) und die Feinabstimmung mit allen Planern. Wir hoffen, dass das Jahr 2022 genauso gut endet, wie es begonnen hat: mindestens mit der Fertigstellung des Rohbaus.

In der Zwischenzeit bemüht sich der Verein auch weiterhin um Spenden, Mitgliederdarlehen und Bürgschaften, damit die finanzielle Säule des Vorhabens steht. Weitere Infos dazu findet ihr u.a. in den News.